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      行業新聞
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      雙節小區巡查工作內容

      一、小區巡查工作的重要性

      1、防范于未然。通過有效的巡視,將治安、消防等隱患消除;

      2、杜絕違章裝修。交違章裝修施工消除于萌芽狀態;

      3、加強工作監督,提高員工的工作責任心,變員工的被動工作為主動工作;

      4、確保公共設施、設備處于良好狀態;

      5、檢查管理處的清潔、綠化、保安工作質量;

      6、增加與住戶的溝通機會;

      7、實施對空置房的管理。

      二、巡查內容

      1、治安隱患的巡視;

      2、公共設施設備安全完好狀況的巡視;

      3、清潔衛生狀況的巡視;

      4、園林綠化維護狀況的巡視;

      5、裝修違章的巡視;

      6、消防違章的巡視;

      7、空置房的巡視;

      8、利用巡視機會與住戶溝通。

      三、巡查方法

      物業巡視的方法應包括“看”、“聽”、“摸”、“調查了解”等。

      1、看:通過觀察來發現物業管理服務中存在的問題;2、聽:從設施設備運行時的聲音判斷是否有故障;3、摸:通過用手觸摸感覺設施設備的使用狀況;

      4、調查了解:向住戶或員工調查物業及公共設施設備的使用狀況。

      四、巡查頻次

      五、樓宇巡查

      六、配套公共設施設備巡查

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